Gestión profesional de su comunidad
Combinamos gestión administrativa profesional con asesoramiento jurídico especializado. Al ser un despacho de abogados, ofrecemos defensa legal incluida en conflictos vecinales, impugnación de acuerdos y reclamaciones.
Gestión integral de comunidades de propietarios con respaldo jurídico
Llevamos la contabilidad de la comunidad, elaboramos presupuestos anuales, gestionamos cobros y pagos, y preparamos las cuentas anuales con total transparencia.
Preparamos el orden del día, convocamos las juntas de propietarios, asistimos presencialmente, levantamos acta y gestionamos los acuerdos adoptados.
Coordinamos reparaciones, contratamos proveedores, supervisamos el mantenimiento preventivo y resolvemos incidencias técnicas en zonas comunes.
Seguimiento de impagos, reclamaciones amistosas, requerimientos notariales y, si es necesario, reclamación judicial de cuotas impagadas.
Interpretación y aplicación de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, estatutos de la comunidad, resolución de conflictos vecinales y defensa jurídica.
Contratación y renovación de seguros de la comunidad, tramitación de siniestros, negociación con aseguradoras y defensa de los intereses de la comunidad.
Gestión de ayudas públicas para rehabilitación de edificios, eficiencia energética, accesibilidad (ITE, IEE) y otras subvenciones disponibles.
Al ser un despacho de abogados, ofrecemos mucho más que gestión administrativa
Al ser un despacho de abogados, ofrecemos asesoramiento legal y defensa judicial sin coste adicional en conflictos vecinales, impugnación de acuerdos y reclamaciones.
Experiencia en reclamaciones contra constructoras y promotoras por defectos de construcción, humedades, filtraciones y otros vicios ocultos.
Asesoramiento especializado en la regulación de viviendas vacacionales dentro de la comunidad, elaboración de normas internas y defensa ante infracciones.
Prestamos servicios de administración de fincas en toda España, con especial presencia en Canarias.
El proceso de contratación es sencillo y transparente. Le acompañamos en cada paso:
Contáctenos por WhatsApp, email o formulario web. Necesitaremos conocer el número de viviendas, locales, garajes y el presupuesto anual de la comunidad para elaborar un presupuesto ajustado.
Si la comunidad lo solicita, asistimos a una junta informativa para presentar nuestros servicios, resolver dudas y explicar el plan de gestión propuesto. Sin compromiso.
La contratación del administrador de fincas debe ser aprobada en junta de propietarios por mayoría simple (artículo 20 LPH). Preparamos toda la documentación necesaria para facilitar el proceso.
Coordinamos la transición con el anterior administrador (si lo hubiera), solicitamos la documentación de la comunidad, revisamos contratos vigentes y comenzamos la gestión inmediatamente.
Una vez contratados, mantenemos comunicación fluida con el presidente y propietarios, atendemos incidencias, gestionamos proveedores y velamos por el buen funcionamiento de la comunidad.
Estas son las situaciones más frecuentes en las que una comunidad de propietarios necesita contratar un administrador profesional:
Solicite un presupuesto sin compromiso. Analizamos las necesidades de su comunidad y le proponemos un plan de gestión a medida.